按照《物業(yè)管理條例》《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，決定對“醫科總部基地（產(chǎn)業(yè)園）一期”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目名稱(chēng)：醫科總部基地（產(chǎn)業(yè)園）一期

2、項目地址：成都市溫江區永寧鎮八一路北段18號

3、本項目的規劃設計物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)與辦公

4、本次招標建筑面積為64325.28㎡，其中辦公建筑面積45234.73㎡；商業(yè)建筑面積5624.56㎡；地下車(chē)位建筑面積12267.93㎡，地下機動(dòng)車(chē)位：266個(gè)；設備用房面積653㎡；物業(yè)管理用房總建筑面積為458.11㎡；綠地率21.73%；容積率2.11。

5、本項目出入口2個(gè)，地下車(chē)庫出入口10個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房及業(yè)委會(huì )用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積為585.83㎡：其中物業(yè)服務(wù)用房建筑面積555.83㎡，業(yè)主委員會(huì )用房30㎡。地上物業(yè)服務(wù)用房一處位于1棟10單元1層2號，建筑面積242.18㎡；另一處地上物業(yè)服務(wù)用房位于B區C座1F，建筑面積127.72㎡（未建）；地下物業(yè)服務(wù)用房位于5棟2單元負二層3號，建筑面積215.93㎡。三、招標人

1、招標人：成都市溫江區醫科總部基地（產(chǎn)業(yè)園）一期第一屆業(yè)主委員會(huì )

2、聯(lián)系人：李泊

3、聯(lián)系電話(huà)：028-61462345/15308000200

四、項目投標報名要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；（提供營(yíng)業(yè)執照（正本或副本）復印件）

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；（提供營(yíng)業(yè)執照（正本或副本）復印件）

3、為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；（提供承諾函）

4、在成都市住房和城鄉建設局企業(yè)信用信息管理平臺建立了企業(yè)信用信息，且信用得分在70分（含70分）以上；（提供平臺查詢(xún)截圖）

5、近三年內管理服務(wù)的項目在服務(wù)期間未曾因園區管理（含廢水/廢氣/廢物排放）、維護等原因擬受到、受到過(guò)或致使業(yè)主方擬受到或受到過(guò)環(huán)保等主管部門(mén)的行政處罰或責令改正違法行為的通知。投標人需提供相應承諾書(shū)；若園區或業(yè)主受到或擬受到該類(lèi)行政處罰的，投標人還需同時(shí)提供業(yè)主出具的免責說(shuō)明。

6、上述要求提供的資料均需加蓋企業(yè)鮮章。

五、投標報名

1、有意向的投標人請于2022年03月18日至2022年03月22日工作日工作時(shí)間內（9:00—11:30，13:00—17:00）到成都市長(cháng)益路11號長(cháng)益商業(yè)寓所0536報名。

2、報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照三證合一副本、經(jīng)辦人身份證復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

       招標人：成都市溫江區醫科總部基地（產(chǎn)業(yè)園）一期

      第一屆業(yè)主委員會(huì )

　　　                                                  2022年03月18日