按按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都東方投資控股有限公司決定對“東方希望中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：東方希望中心    

建設單位：成都東方投資控股有限公司  

本建筑區劃位于成都市高新區益州大道北段333號，四至范圍：東至交子南二路，西至益州大道，南至益州東二街，北至交子大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積29656.05平方米，總容積率9.59，綠地率30.00%。

本建筑區劃總建筑面積378461.86 平方米，本次二期招標建筑面積294364.81 平方米，地上建筑面積227818.92平方米，其中辦公建筑面積205164.52平方米；商業(yè)建筑面積6498.04平方米；避難層建筑面積15697.5平方米；地下建筑面積66545.89平方米。

本次招標建筑物2幢，框剪結構，綠化用地面積5625.00平方米。

本次招標規劃設計建造機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1855個(gè)（地上40個(gè)、地下1815個(gè)），地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1106個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：1033.36 平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）

坐落位置：一期：A樓辦公樓地下一層，二期：4號樓地上三層、4號樓地下二層    

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30平方米；

坐落位置：4號樓地上三層。

三、招標人

本項目招標人：成都東方投資控股有限公司

聯(lián)系地址：成都市高新區益州大道北段333號

聯(lián)系人：周女士

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年03月21日、2022年03月22日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年03月21日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

4、未被列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1．決定報名的投標單位于2022年03月18日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（電話(huà)：84877566）。

2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件1份（驗原件收復印件，所有復印件加蓋公章）、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都東方投資控股有限公司

2022年03月16日