按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省新鐵投資有限公司決定對“ 牧山溪岸花園（2#地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新津區新津區紫云路1299號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃凈用面積：24942.61平方米。

本建筑區劃總建筑面積：63178.68平方米。

地上計入容積率的建筑面積43312.72平方米。其中，住宅建筑面積43022.99平方米；非住宅建筑面積289.73平方米：物管用房建筑面積163.39平方米，垃圾用房40.00平方米，室內兒童活動(dòng)室62.34平方米，門(mén)衛房24.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積347.41平方米。

地下建筑面積19518.55平方米。其中，

地下不計容面積19518.55平方米，其中，地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16118.67平方米；地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫面積630.79平方米；地下住宅（儲藏）建筑面積688.79平方米；地下設備用房建筑面積1973.63平方米，地下物管用房106.67平方米。

本建筑區劃容積率：1.74；建筑密度：25.95%；綠地率：35.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位442輛。其中，住宅停車(chē)位439輛；物管停車(chē)位3輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位447輛。

本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積296.88平方米。

二、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

  三、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年3月24日和3月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、 成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

四、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位于2022年3月28日至2022年3月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人： 李老師

            招標人： 四川省新鐵投資有限公司

                                                     2022年3月23日