按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川置城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦尚府”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

“錦尚府”項目位于：成都市成華區建功路99號。

規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

總建筑面積48025.46平方米。其中，（一）住宅用地：

地上計入容積率建筑面積32344.57平方米。其中，住宅建筑面積29501.61平方米；非住宅建筑面積2842.96平方米：商業(yè)用房建筑面積2700.12平方米，物管用房建筑面積（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）142.84平方米。

地上不計入容積率的建筑面積819.38平方米。其中，首層架空部分（公共空間）建筑面積370.61平方米；外墻外保溫層面積448.77平方米。

地下建筑面積及層數13146.88平方米，2層。其中，地下物管用房建筑面積142.47平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫面積10922.43平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積798.15平方米；地下設備用房面積1254.71平方米；地下垃圾用房面積29.12平方米。

綠地面積3346.32平方米。

本建筑區劃容積率2.90；綠地率30.00%；建筑密度22.00%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位330輛。其中，住宅停車(chē)位296輛，商業(yè)停車(chē)位23輛，社區用房停車(chē)位8輛，物管用房停車(chē)位3輛。

（二）公共服務(wù)設施用地總建筑面積：1714.63平方米。其中，商業(yè)用房建筑面積780.21平方米，社區用房建筑面積912.94平方米，外墻外保溫層建筑面積21.48平方米。容積率：2.4。地上商業(yè)停車(chē)位6輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

總建筑面積：255.31平方米。分別位于：1#樓2單元1F和2.75m標高層建筑面積112.84㎡，2#樓2單元-2F建筑面積142.47㎡。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室總建筑面積：30.00平方米。位于：1#樓2單元1F和2.75m標高層物管用房?jì)取?/span>

    三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位可按時(shí)前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號

        電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師

 招標人：四川置城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                          2022年 3 月 3 日