按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都旭昱置業(yè)有限公司現決定對龍湖“九里熙上”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于四川省成都市天府新區啟元二街699號。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。規劃建設凈用地面積30726.46平方米，總建筑面積99988.00平方米。
（一）地上計容建筑面積61400.00平方米。其中，
1、住宅建筑面積53745.00平方米。
2、非住宅建筑面積7655.00平方米。
（1）商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積7355.00平方米。
（2）建設項目配套設施建筑面積300.00平方米。
A、物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）建筑面積200.00平方米；
B、市政設施用房建筑面積100.00平方米。
（二）地上不計容建筑面積196.00平方米。其中，
1、架空層（公共活動(dòng)）建筑面積37.00平方米；
2、架空層（全民健身場(chǎng)所）建筑面積29.00平方米；
3、外墻外保溫建筑面積130.00平方米。
（三）地下室建筑面積38392.00平方米。其中：
（1）地下儲藏間面積9555.00平方米；
（2）地下機動(dòng)車(chē)庫面積25237.00平方米
（3）地下非機動(dòng)車(chē)庫面積534.00平方米；；
（4）地下機動(dòng)車(chē)清洗站200.00平方米；
（5）地下物管用房面積200.00平方米；
（6）設備用房面積2566.00平方米；
（7）地下垃圾用房面積100.00平方米。
本項目容積率2.00；綠地率35.00%，總建筑密度30.00%。
全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00平方米。本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位840輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)位于：50號樓2單元1F、2F建筑面積200.00㎡，5號樓夾層、-1F建筑面積200.00㎡。
總建筑面積：400.00㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2022年1月24日和1月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2022年1月26日至2022年1月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
聯(lián)系人： 李經(jīng)理
成都旭征置業(yè)有限公司
2022年1月21日
