按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都旭征置業(yè)有限公司現決定對 龍湖九里名邸 前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于四川省成都市天府新區啟元三街777號。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。規劃建設凈用地面積21644.17平方米，總建筑面積73154.00平方米。

（一）地上計容建筑面積43200.00平方米。其中，

1、住宅建筑面積37916.00平方米。

2、非住宅建筑面積5284.00平方米。

 （1）商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積5037.00平方米。

（2）建設項目配套設施建筑面積247.00平方米。

A、物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）建筑面積147.00平方米；

B、市政設施用房建筑面積100.00平方米。

（二）地上不計容建筑面積711.00平方米。其中，

1、架空層（公共活動(dòng)）建筑面積110.00平方米；

2、架空層（全民健身場(chǎng)所）建筑面積60.00平方米；

3、外墻外保溫建筑面積541.00平方米。

（三）地下（含半地下）建筑面積29243.00平方米。

（1）儲藏間面積7495.00平方米；

（2）地下機動(dòng)車(chē)庫面積18650.00平方米；

（3）地下非機動(dòng)車(chē)庫面積420.00平方米；

（4）設備用房2261.00平方米；

（5）地下機動(dòng)車(chē)清洗站150.00平方米；

（6）建設項目配套設施267.00平方米

A、地下物業(yè)管理用房建筑面積147.00平方米；

B、垃圾處理用房建筑面積120.00平方米。

本項目容積率2.00；綠地率35.00%，總建筑密度30.00%。

全民健身場(chǎng)所建筑面積400.00平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)位于：1號樓1單元1F-2F，147.00㎡ ，1號樓2單元-1F，147.00㎡。

總建筑面積：294.00㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

   四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年1月24日和1月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2022年1月26日至2022年1月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：17736826923

聯(lián)系人： 李經(jīng)理成都旭征置業(yè)有限公司

2022年1月21日