按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都中節能綠建投資有限公司決定對中節能·世紀中心建設項目四期項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市蒲江縣健民路198號，
四至范圍：東至廣場(chǎng)西路；西至前衛街；南至廣平路；北至健民路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公、酒店
3、本建筑區劃總建筑面積146621.29平方米。其中住宅建筑面積29195.51平方米（含公寓建筑面積4204.30平方米），商業(yè)建筑面積49072.69平方米，酒店建筑面積10887.03平方米，辦公建筑面積19280.76平方米，門(mén)衛室建筑面積7.08平方米，物業(yè)管理用房621.46平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）；地上不計容建筑面積882.42平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫28740平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫2848.53平方米，地下設備用房4965.01平方米，消防控制室120.80平方米。
容積率：2.48，綠地率：15.13%，建筑密度：47.71%
機動(dòng)車(chē)位1091輛、非機動(dòng)車(chē)位1572輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積621.46平方米，位于1號樓負一層、2號樓負一層、4號樓、5號樓。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積30平方米，位于5號樓（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>
三、招標人
本項目招標人：成都中節能綠建投資有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年6月23日至2022年6月24日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年6月23日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。
（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．2022年6月21日至2022年 6 月 22日17：00時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）。
本項目招標人：成都中節能綠建投資有限公司
2022年6月20日
