按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市武侯區仁居薈置業(yè)有限公司決定對“悅湖菁領(lǐng)匯名邸”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：悅湖菁領(lǐng)匯名邸
建設單位：成都市武侯區仁居薈置業(yè)有限公司
1、本建筑區劃位于成都市武侯區九架車(chē)巷478號，四至范圍：東至黃堰河；西至規劃道路；南至九架車(chē)巷；北至規劃道路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
3、本建筑區劃總建筑面積138592.96平方米，其中地上計容建筑面積89111平方米：住宅建筑面積88798.56平方米，公廁81.76平方米，地上物管用房（含49.69平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）220.68平方米，門(mén)房10平方米。
地上不計容建筑面積1744.74平方米：首層架空部分401.46平方米，外墻保溫層1051.41平方米、地下室附建設施（風(fēng)井）291.87平方米。
地下室建筑面積47737.22平方米：地下機動(dòng)車(chē)庫37847.03平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫1385.66平方米，設備用房5276.08平方米，地下住宅（儲藏室）2581.33平方米，地下物管用房210.96平方米，垃圾房116.80平方米，開(kāi)閉所319.36平方米。
機動(dòng)車(chē)位總數1101輛，非機動(dòng)車(chē)位總數920輛，電梯數量44臺。
容積率：1.50、建筑密度：29.95%、綠地率：30.00%
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積431.64平方米位于28號樓1層101號、28號樓地下1層；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積49.69平方米位于28號樓1層101號物管用房?jì)龋?/span>
三、招標人
招標人：成都市武侯區仁居薈置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-8505279聯(lián)系人：王女士
招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128 聯(lián)系人：陳工
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標代理機構報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年06月09日至2022年06月10日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年06月09日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )》（http://www.snohomisheventcenter.com）、成都市武侯區人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.cdwh.gov.cn/）。
六、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
七、投標報名時(shí)間
1．于2022年06月07日至2022年06月08日17時(shí)前（工作日內上午9:00—12:00，下午13：30—17：00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中打印的信用信息說(shuō)明原件一份（二維碼掃碼查驗），參加本次投標活動(dòng)前三年內未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
八、報名截止后，招標人將通知投標申請人是否取消資格預審程序，投標申請人接招標人通知后按照本公告時(shí)間、地點(diǎn)獲取招標文件/資格預審文件；招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市武侯區仁居薈置業(yè)有限公司
招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
2022年06月06日
