按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，崇州市唐慈置業(yè)有限公司決定對“錦繡世家”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都崇州市崇慶街道同心村3組8號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦繡世家”總規劃建設總建筑面積129257.23平方米。其中,
地上計入容積率的建筑面積95451.41平方米。其中，住宅建筑面積89575.66平方米（含統籌房建筑面積1951.74平方米）； 非住宅建筑面積5875.75平方米:含商業(yè)用房建筑面積5638.67平方米，物管用房(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）213.08平方米，垃圾用房24.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積3125.03平方米。其中,架空部分建筑面積2832.42平方米；架空大門(mén)筑面積292.61平方米。
地下建筑面積30680.79平方米,1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積25349.50平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積812.98平方米，地下物管用房建筑面積192.03平方米，地下垃圾用房建筑面積49.78平方米，消防控制室建筑面積49.69平方米，地下設備用房建筑面積1841.39平方米，地下住宅建筑面積2385.42平方米。
全民健身場(chǎng)所600.47平方米。
本區劃容積率：2.40；綠地率：30.003%，綠地面積11932.37平方米；建筑密度：24.93%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位953輛。其中，住宅停車(chē)位902輛，商業(yè)停車(chē)位46輛，配套用房停車(chē)位5輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位994輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、 物業(yè)管理用房總建筑面積405.11平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室38.90平方米）；位于：18#樓1層，負一層。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或者在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案。
3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2022年5月18日和5月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區教場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2022年5月20日至2022年5月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
招標人： 崇州市唐慈置業(yè)有限公司
日期：2022年5月17日
