按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川通惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對東望花園A、B區的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：東望花園A、B區

建設單位：四川通惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

本建筑區劃位于：A區成都市成華區崔家店北一路74號；B區成都市成華區崔家店北一路80號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本建筑區劃規劃總建筑面積102834.43㎡（其中：A區總建筑面積55156.92㎡；B區總建筑面積47677.51㎡）。其中：住宅建筑面積64941.15㎡（其中：A區住宅建筑面積34420.55㎡；B區住宅建筑面積30520.60㎡）；地上不計容建筑面積622.34㎡（其中：A區不計容面積322.49㎡；B區不計容面積299.85㎡）；地下（含半地下）建筑面積36953.09㎡（其中：A區地下（含半地下）20293.43㎡；B區地下（含半地下）16659.66㎡）。

本建筑區劃地下機動(dòng)車(chē)庫面積32031.75㎡（其中：A區地下車(chē)庫面積17132.59㎡；B區地下車(chē)庫面積14899.16㎡）。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積1031.67㎡（其中：A區非機動(dòng)車(chē)位面積545.68㎡；B區非機動(dòng)車(chē)位面積485.99㎡）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房面積317.85㎡（其中：A區物管用房120.45㎡；B區物管用房197.40㎡）；業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積71.55㎡（其中：A區業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室32.64㎡；B區業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室38.91㎡）。（分別位于A(yíng)區、B區地上物管用房?jì)龋?/span>

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年4月18日至2022年4月19日工作時(shí)間內在成都市天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2022年4月18日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)系統信用等級為B級（含）及以上。

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2022年4月13日至2022年4月15日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后均不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市天仁路259號立事達南晶國際A座8樓805室

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭老師

四川通惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

2022年4 月13 日