按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川瑞新匯創(chuàng )置業(yè)有限公司決定對“錦繡尚宸花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦繡尚宸花園    

建設單位：四川瑞新匯創(chuàng )置業(yè)有限公司        

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區同安閩西路26號，四至范圍：東至規劃道路，西至譚家橋街，南至閩西路，北至粵東路（見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積22838.38平方米（其中綠化用地6851.51平方米）。

本建筑區劃總建筑面積49910.29平方米。地上計入容積率的建筑面積34257.57平方米，其中住宅建筑面積34157.57平方米，建設項目配套設施100.00平方米；地下建筑面積15652.72平方米。

本建筑區劃共計建筑物 15幢（其中住宅 15 幢355套）；建筑結構為框架。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（地下）412個(gè)，規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位344個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：170.00平方米；

坐落位置：2號樓1樓、2號樓-1樓

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；

坐落位置：2號樓1樓。

三、招標人

本項目招標人：四川瑞新匯創(chuàng )置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區同安街道幸福路333號7棟1單元1層102、103號

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中當前企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

4、未被列入信用預警、警示對象。

五、凡符合上面第四條要求且收到招標方投標邀請函的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有資格參與本次投標，可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

招標人：四川瑞新匯創(chuàng )置業(yè)有限公司

2022年04月12日