按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都盛臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“信達左岸名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于成都市天府新區綿州路888號，物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

項目總建筑面積78557.95平方米。

地上計入容積率的建筑面積47300.00平方米。其中，住宅建筑面積45203.08平方米；非住宅建筑面積2096.92平方米：商業(yè)建筑面積328.22平方米，物業(yè)管理用房建筑面積（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）158.36平方米，門(mén)衛室建筑面積10.14平方米，社區服務(wù)中心建筑面積1500.11平方米；公廁（含20㎡環(huán)衛休息室）建筑面積100.09平方米。

地下室建筑面積30588.16平方米。其中，地下住宅（活動(dòng)室）建筑面積4412.00，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積,23882.90平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積391.50平方米；地下設備用房建筑面積1563.56平方米；地下物管用房建筑面積158.20平方米；市政設施用房建筑面積30.00平方米；垃圾用房建筑面積150.00平方米。

總綠地面積：9158.44平方米。

容積率：1.81；建筑密度：33.82%，綠地率35%。

地下機動(dòng)停車(chē)位616輛。其中，住宅停車(chē)位597輛；非住宅停車(chē)位19輛。

非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位522輛。

全民健身場(chǎng)地建筑面積400.00平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積316.56平方米。分別位于1#樓1層及夾層建筑面積158.36平方米（含30.00業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；10#樓負1樓建筑面積158.20平方米。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積30.00平方米。位于1#樓1層物業(yè)用房?jì)?/span>。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、2021年度在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺的企業(yè)信用分不低于100分的或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級（2022年新成立的公司本年度在新住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級）。

  四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年4月12日和4月13日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

4、2021年度在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺的企業(yè)信用分不低于100分的或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級（2022年新成立的公司本年度在新住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級）網(wǎng)頁(yè)截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2022年4月14日至2022年4月15日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人： 李老師            

 招標人： 成都盛臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                  2022年4月11日