按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市愛(ài)之天置業(yè)有限公司決定對“愛(ài)情璽樾萬(wàn)璟小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：愛(ài)情璽樾萬(wàn)璟小區

建設單位：成都市愛(ài)之天置業(yè)有限公司

本項目位于成都市青羊區文家街道高坎社區六、七組。規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積173504.06平方米。地上計入容積率的建筑面積83917.20平方米（其中住宅建筑面積79446.41平方米、商業(yè)4196.82平方米、配套設施273.97平方米）；地上不計入容積率的建筑面積2489.48平方米；地下室建筑面積87097.38平方米。

本項目總容積率1.80；總建筑密度30.00%；綠地率30.00%。按規劃配置地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1329輛。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)位1203輛。

二、招標人及聯(lián)系方式：

招標人：成都市愛(ài)之天置業(yè)有限公司

地  址：成都市青羊區文康路129號附1號—176

電  話(huà)：13438822721

聯(lián)系人：金女士

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計高于80分（含）及以上或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(中標與否均不退)。

五、投標報名時(shí)間及報名資料

1．報名單位于2022年 2 月16  日至 2 月 18 日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：028-86250448）

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

(1)經(jīng)辦人單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

(2)經(jīng)辦人身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

(3)營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

(4)成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級截圖（網(wǎng)上查驗、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

報名單位可于2022年 2 月 21  日、 2021年2  月 22  日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

                                     招標人：成都市愛(ài)之天置業(yè)有限公司

2022年2月 16 日