按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市瑞新致德置業(yè)有限公司決定對“錦繡天宸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于彭州市天彭街道龍安社區11組9號， 物業(yè)類(lèi)型為：小高層高層住宅、商業(yè)。
本項目規劃用地面積23217.48平方米，總建筑面積65977.12平方米。
地上建筑面積47530.95平方米。
地上計入容積率的建筑面積46434.96平方米：（1）住宅建筑面積43897.48平方米；（2）非住宅建筑面積2537.48平方米，其中，商業(yè)建筑面積2323.56平方米；地上物管用房建筑面積133.57平方米（含30.18平方米業(yè)委會(huì )會(huì )議室）；公廁建筑面積80.35平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1095.99平方米.其中：首層架空部分（作為公共活動(dòng)使用）562.69平方米，保溫層533.30平方米。
地下室建筑面積18446.17平方米：其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16480.23平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積700.96平方米；地下物管用房建筑面積132.22平方米；設備用房建筑面積1094.51平方米；垃圾用房建筑面積38.25平方米。
總綠地面積6966.49平方米。
全民健身活動(dòng)場(chǎng)地412.88平方米。
容積率2.00；綠地率30%；建筑密度：28.80%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位549輛。其中，住宅停車(chē)位527輛；非住宅停車(chē)位22輛（商業(yè)停車(chē)位19輛，其他非住宅停車(chē)位3輛）。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位467輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
位于：11#2F建筑面積133.57平方米（含30.18平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室），2#-1F建筑面積132.22平方米；
總建筑面積：265.79平方米（含30.18平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺上年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2022年2月11日和2月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺上年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可于2022年2月15日至2022年2月16日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
招標人： 彭州市瑞新致德置業(yè)有限公司
日期：2022年2月10日
