按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都卓部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 旭輝恒基江山府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成都市新津區興普大道455號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃凈用面積：63584.00平方米。

本建筑區劃總建筑面積：172364.77平方米。

地上計入容積率的建筑面積95376.00平方米。其中，住宅建筑面積95106.50平方米，其中：租賃性住房建筑面積17167.68平方米；非住宅建筑面積269.50平方米，地上物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）260.50平方米，門(mén)衛房建筑面積9.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積2814.52平方米，其中：外墻保溫層建筑面積1212.32平方米，架空層建筑面積1602.20平方米。

地下室建筑面積74174.25平方米。其中，地下住宅面積25860.37平方米

建設項目配套設施48313.88平方米，其中，地下機動(dòng)車(chē)庫43920.00平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫1839.00平方米； 地下設備用房2146.32平方米，地下物管用房259.72平方米，垃圾用房98.84平方米，室內兒童活動(dòng)中心50.00平方米。

本建筑區劃容積率：1.50；建筑密度：29.99%；綠地率：30.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位1464輛。其中，住宅停車(chē)位1451輛；配套停車(chē)位13輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1226輛。

本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積806.45平方米。  

二、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

  三、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年1月20日和1月21日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、 成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

 五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標不設預審程序，報名單位于2022年1月24日至2022年1月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人： 李老師

                招標人：成都卓部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

     2022年1月19日