按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，中國地質(zhì)調查局成都地質(zhì)調查中心決定對西南地質(zhì)科技創(chuàng )新中心的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
  項目名稱(chēng)：西南地質(zhì)科技創(chuàng )新中心      
   建設單位：中國地質(zhì)調查局成都地質(zhì)調查中心
   本建筑區劃位于天府新區成都直管區成都科學(xué)城梓州大道旁，四至范圍：東至集萃街，西至梓州大道，南至科學(xué)城北路，北至瓦窯南二街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、科研用房。
   總建筑面積107923.86方米。

其中地上計容建筑面積84432.62平方米：1號樓（辦公用房）建筑面積23857.12平方米，2號樓（辦公用房）建筑面積10487.91平方米，3號樓（科研用房）建筑面積5114.26平方米，4號樓（辦公用房）建筑面積4321.82平方米，5-8號樓（科研用房）建筑面積40193.70平方米，物管用房（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）317.52平方米，門(mén)衛室80平方米，市政設施用房60.29平方米。

地上不計容建筑面積524平方米：其中外墻保溫層建筑面積524平方米。

地下室建筑面積22967.24平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫18608.19平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫556.01平方米，設備用房3656.05平方米，物管用房110.14平方米，市政設施用房36.85平方米。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位684輛，非機動(dòng)車(chē)856輛。

容積率：1.98，綠地率：30%，建筑面積：31.44%

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
   1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積為427.66平方米，位于2號樓1層、5號樓負1層。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于2號樓1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>
三、招標人
 本項目招標人：中國地質(zhì)調查局成都地質(zhì)調查中心
 聯(lián)系電話(huà)：18280377105

聯(lián)系人：秦老師

代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：陳工

四、資格預審
   本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年12月23日至2021年12月24日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年12月23日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1．2021年12月21日至2021年12月22日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
  3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）。
                                                                         本項目招標人：中國地質(zhì)調查局成都地質(zhì)調查中心

2021年12月20日