按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，大邑嘉悅里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“濱江桃源新城（一期、二期）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

  “濱江桃源新城（一期、二期）”位于大邑縣晉原街道官渡社區8組。

本項目總建筑面積98436.70平方米。

地上計入容積率建筑面積72163.99平方米。其中，住宅建筑面積56638.76平方米，

商業(yè)用房建筑面積15310.26平方米，物管用房（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積202.35平方米，門(mén)衛室建筑面積12.62平方米。

地上不計入容積率建筑面積800.97平方米。其中，機動(dòng)車(chē)庫出入口167.86平方米，架空公共活動(dòng)空間建筑面積58.95平方米，架空非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積574.16平方米。

地下室建筑面積及層數25471.74平方米，1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23023.29平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積516.00平方米，地下物管用房建筑面積202.00平方米，地下消防控制室建筑面積50.72平方米，設備用房建筑面積1679.73平方米。

本項目容積率：1.30；綠地率：15.50%；總建筑密度：35.17% 。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位732輛。其中，住宅停車(chē)位605輛，非住宅停車(chē)位127輛。

本項目規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位726輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為404.35平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。分別位于：14#樓1F建筑面積202.35平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00㎡）；11#樓地下一層建筑面積100.00平方米；4#樓地下一層建筑面積102.00平方米。                          

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積30.00平方米，位于14#樓1F物管用房?jì)取?/span>  

   三、投標單位資格要求

   1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或者在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年7月15日至2022年7月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：伍萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2022年7月19日至2022年7月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

  聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

  聯(lián)系人： 何老師

招標人： 大邑嘉悅里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                                    2022年7月14日