按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都格林利安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“格林觀(guān)山郡”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

“格林觀(guān)山郡”位于：成都市都江堰市龍池鎮桐麻坎街9號

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公

本項目規總建筑面積126837.73平方米，住宅建筑面積59559.58平方米，商業(yè)建筑面積16521.79平方米，辦公建筑面積11994.95平方米，地下建筑面積37398.66平方米.機動(dòng)車(chē)位997個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位1629個(gè)。

容積率0.74，建筑密度29.72%，綠地率30.77%

物業(yè)用房：531.79平方米

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為501.79平方米，分別位于15號樓1-2樓、5號樓2樓，面積為401.79平方米及39號樓負一層面積為100.00平方米。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于地面物業(yè)用房?jì)?/span>。

 三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺的信用評價(jià)得分為B級及以上。

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2022年7月14日至 2022年7月15日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到都江堰市龍池鎮銅麻坎街9號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

  1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

  2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

  3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

  4、在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺的信用評價(jià)得分為B級及以上。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2022年7月18日至2022年7月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往都江堰市龍池鎮銅麻坎街9號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。

七、監督人：都江堰市住房和城鄉建設局

          電話(huà)：028-87121893

八、招標人聯(lián)系地址及方式

 聯(lián)系地址：都江堰市江安河東路下段129號

 聯(lián)系人：雷經(jīng)理

 電  話(huà)：13540612682

招標人：成都格林利安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                       2022年7月13日