按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都瀚都高宇置業(yè)有限公司 現決定對“原墅壹號院”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市邛崍市北辰路155號。
規劃建設凈用地總面積37288.53平方米。
規劃總建筑面積104284.23平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
地上計入容積率的總建筑面積74577.06平方米。 其中，
住宅建筑面積70584.38平方米；
非住宅建筑面積3992.68平方米：其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積3746.71平方米，物管用房建筑面積（含35㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）203.68平方米，門(mén)衛室建筑面積33.00平方米，地下室出地面風(fēng)井建筑面積9.29平方米。
地上不計入容積率的總建筑面積941.63平方米。其中，架空層面積（公共活動(dòng)空間）199.82平方米；保溫層741.81平方米。
地下室建筑面積及層數28765.54平方米，地下1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積25054.61平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1140.23平方米；地下垃圾用房建筑面積57.30平方米；地下物管用房建筑面積198.63平方米；地下設備用房建筑面積2314.77平方米。
本建筑區劃的容積率2.00；綠地率35%；建筑密度24.99%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共741輛。其中，住宅停車(chē)位707輛，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施停車(chē)位30輛，物管設施停車(chē)位4輛。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共750個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物管用房總建筑面積402.31㎡（含35㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
分別位于：1#樓1層級-1F 。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2022年7月11日和7月12日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2022年7月13日至2022年7月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號
聯(lián)系電話(huà)： 028-86630101
招標人：成都瀚都高宇置業(yè)有限公司
2022年7月8日
