按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都龍泉驛區行政南軌道城市發(fā)展有限公司決定對“高線(xiàn)未來(lái)城（地塊一）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：高線(xiàn)未來(lái)城（地塊一）
建設單位：成都龍泉驛區行政南軌道城市發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉驛區驛都西路1518號，四至范圍：東至高線(xiàn)未來(lái)城（地塊一）項目紅線(xiàn)，西至重陽(yáng)木街，南至高線(xiàn)未來(lái)城（地塊一）項目紅線(xiàn)，北至驛都大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
本建筑區劃凈用地面積9130.00 平方米。
本建筑區劃總建筑面積47859.15平方米。地上計入容積率的建筑面積36520.00平方米（其中辦公27074.89平方米、商業(yè)7738.62平方米）；地上不計入容積率的建筑面積424.73平方米；地下建筑面積10914.42平方米。
本建筑區劃容積率4.00，綠地率20.01%，建筑密度45.13%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位10423.77平方 米（236個(gè)）；規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位368個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：170.36 平方米
坐落位置：1號樓2層、地下1層
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房
建筑面積：30 平方米
坐落位置：1號樓2層
三、招標人
本項目招標人：成都龍泉驛區行政南軌道城市發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區車(chē)城西一路111號19層
聯(lián)系人：蔣小姐
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年7 月13 日、2022年7 月14 日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年7 月14 日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
4、未被列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1、決定報名的投標單位于2022年7 月12 日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（電話(huà)：84877566）
2、在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件（驗原件收復印件，所有復印件加蓋公章）、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖（加蓋公章）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都龍泉驛區行政南軌道城市發(fā)展有限公司
2022年7 月8 日
