按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市創(chuàng )投致遠金融谷管理有限公司決定對“創(chuàng )投金苑”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新都區育英路868號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公、酒店。

“創(chuàng )投金苑 ”本建筑區劃凈用面積10455.55平方米。

本建筑區劃總建筑面積39810.86平方米。

地上計入容積率的建筑面積31366.00平方米。其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積1161.12平方米，辦公用房建筑面積15001.78平方米，酒店用房建筑面積15002.26平方米：物業(yè)用房建筑面積（含31.02㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）100.63平方米，公廁建筑面積100.21平方米。

地上不計容積率建筑面積755.54平方米。其中，架空非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位建筑面積377.39平方米；架空公共活動(dòng)空間建筑面積208.51平方米；保溫層建筑面積196.48平方米；地下室出地面風(fēng)井建筑面積13.16平方米。

地下室建筑面積7689.32平方米（不計容）。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積6531.72平方米；地下物管用房建筑面積100.03平方米；地下設備用房建筑面積980.78平方米；消防控制室建筑面積46.24平方米；垃圾用房建筑面積30.55平方米。

本建筑區劃容積率：3.07；建筑密度：42.53%；

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位251輛。其中，地下機動(dòng)停車(chē)位201輛；地面停車(chē)位50輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位314輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積200.66平方米。分別位于3棟1層建筑面積100.63平方米（含31.02業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；3棟地下室建筑面積100.03平方米。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積31.02平方米。位于3棟1層物管用房?jì)?，建筑面積31.02平方米。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺上年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、收到投標邀請函的單位于2022年6月28日至2022年6月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。  

聯(lián)系電話(huà)：86630101  聯(lián)系人：李老師

招標人： 成都市創(chuàng )投致遠金融谷管理有限公司

2022年6月27日