按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都瑞澎置業(yè)有限公司現決定對“龍湖香港置地瑰云里”前期物業(yè)服務(wù)邀請招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市金牛區金樽三街69號。
規劃用地面積53584.42平方米。
規劃總建筑面積153713.43平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
地上計入容積率的建筑面積107168.00平方米。 其中，住宅建筑面積106843.47平方米；非住宅建筑面積324.53平方米：地上物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)室建筑面積318.29平方米、門(mén)衛用房6.24平方米。
地上不計容建筑面積3247.1平方米，其中，架空層（公共活動(dòng)空間）建筑面積954.39平方米，架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）建筑面積263.20平方米，外保溫層面積2029.51平方米。
地下總建筑面積43298.33平方米,1層。其中，住宅地下室建筑面積436.64平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積39762.69平方米，地下設備用房建筑面積1996.44平方米，地下物管用房建筑面積300.57平方米，地下垃圾用房建筑面積92.07平方米，地下非機動(dòng)車(chē)位建筑面積649.11平方米，地下市政設施用房建筑面積60.81平方米。
本建筑區劃的總容積率為2.0；綠地率為35.00%，總建筑密度為20.00%。綠地面積12315.95平方米，全民健身場(chǎng)所800.00平方米
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1294個(gè)，其中住宅停車(chē)位1288輛，配套機動(dòng)車(chē)位6輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積558.86㎡。
地上分別位于：（地塊1）12#樓1-2F建筑面積185.64㎡，（地塊2）4#樓1單元1F建筑面積72.65㎡；
地下分別位于（地塊1）7#樓-1F建筑面積200.36㎡，（地塊2）2#樓-1F 建筑面積100.21㎡。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房總建筑面積60.00㎡，分別位于：（地塊1）12#樓1F，建筑面積30.00㎡；（地塊2）4#樓1單元1F建筑面積30㎡。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2022年6月27日和6月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用信息截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2022年6月29日至2022年6月30日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：李老師
招標人：成都瑞澎置業(yè)有限公司
2022年6月24日
