按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司現決定對“半城云邸”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于金牛區北站西二巷11號，火車(chē)北站西二路31、33號。
規劃建設凈用地面積14449.32平方米。
規劃總建筑面積82767.79平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
地上計入容積率的總建筑面積57777.29平方米。 其中，住宅建筑面積57318.86平方米；非住宅建筑面積458.43平方米：物管用房建筑面積（含35.20㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）335.00平方米，門(mén)衛室建筑面積20.00平方米，垃圾房建筑面積48.00平方米，消防控制室建筑面積27.50平方米，出地面樓梯間建筑面積27.93平方米。
地上不計入容積率的總建筑面積2040.00平方米。其中，架空層部分建筑面積1030.00平方米，外墻外保溫層建筑面積1010.00平方米。
地下建筑面積及層數22950.50平方米，2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19683.71平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積815.00平方米；地下設備用房建筑面積2451.79平方米。
本建筑區劃規劃市政公用設施點(diǎn)位30.00平方米。本建筑區劃規劃全民健身場(chǎng)所300.00平方米。
本建筑區劃的容積率4.00；綠地率30.00%；建筑密度14.26%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位578輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共578輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物管用房總建筑面積299.80㎡。位于：2#樓1F。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積35.20㎡。位于：2#樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠有意向的投標人請于2022年6月22日至6月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
㈡決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2022年6月24日和2022年6月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
九、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)壩東五街8號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：何老師
招標人：成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司
