按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城投成彭置業(yè)有限公司決定對“云湖小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：云湖小區
建設單位：成都城投成彭置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于：彭州市致和街道協(xié)和路555號
本項目物業(yè)類(lèi)型為：高層住宅、商業(yè)、辦公、金融服務(wù)中心
本項目規劃建設凈用地面積72865.94㎡，其中：商業(yè)及金融服務(wù)中心用地面積26372.93㎡；兼容住宅用地面積25049.10㎡；辦公用地面積21443.91㎡。規劃總建筑面積300927.49㎡。
地上計入容積率建筑面積211311.23㎡，含商業(yè)服務(wù)業(yè)總建筑面積130000.00㎡，其中：商業(yè)建筑面積15133.58㎡；金融服務(wù)中心建筑面積30240.03㎡；辦公建筑面積84331.88㎡；商業(yè)辦公地上物管用房面積277.00㎡；門(mén)衛用房面積17.51㎡；住宅計容建筑面積81022.33㎡；配套用物管用房面積173.00㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00㎡）；門(mén)衛用房面積20.900㎡；公廁面積95.00㎡（含15.00㎡環(huán)衛工人休息室）。架空層建筑面積6157.27㎡，其中：架空層公共活動(dòng)區4754.69㎡；架空層非機動(dòng)停車(chē)區1402.58㎡；地上垃圾用房建筑面積80.00㎡；保溫層建筑面積1996.37㎡。
地下建筑面積81382.62㎡，其中：地下物管用房建筑面積450.00㎡；地下儲藏室建筑面積1501.71㎡；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積70073.35㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3787.50㎡；地下垃圾房建筑面積115.00㎡；地下設備用房建筑面積3361.82㎡；雨水蓄水池建筑面積131.96㎡。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共2391輛，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位2335輛，其中：商業(yè)停車(chē)位182輛；辦公停車(chē)位1319輛；住宅停車(chē)位826輛；住宅配套停車(chē)位3輛；商業(yè)服務(wù)業(yè)配套停車(chē)位5輛。地面辦公機動(dòng)車(chē)停車(chē)位56輛。
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共4727輛，其中：地面非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1269輛；架空層非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位933輛。地下非機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位2525輛；
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積900.00㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積 30.00㎡）。
三、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年6月7日至2022年6月8日工作時(shí)間內在成都市武侯區天仁路259號南晶國際A座8層805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2022年6月7日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）在成都市住建蓉e辦-智慧物業(yè)系統服務(wù)平臺信用等級不低于B級（含）。
五、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人請與于2022年6月1日至2022年6月6日17時(shí)前（工作時(shí)間內）報名。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。
六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市武侯區天仁路259號南晶國際A座8層805室
聯(lián)系人：郭經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：13881836191
日 期：2022年6月1日
