按照《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理條例》等法律、法規、規章、規范性文件和行業(yè)標準的規定，成都東部集團有限公司決定對“成都金融創(chuàng )新中心項目一期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
項目名稱(chēng)：成都金融創(chuàng )新中心項目一期
建設單位：成都東部集團有限公司
“成都金融創(chuàng )新中心項目一期”位于四川省成都市東部新區公園大街2568號。北至機場(chǎng)南線(xiàn)，南至成都金融創(chuàng )新新中心項目二期、孵化園公共服務(wù)配套工程一期，西至成都金融創(chuàng )新新中心項目3號路，東至林棲大道。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。
本項目規劃總建筑面積108045.7平方米。
地上部分：辦公用房建筑面積68117.50平方米，物管用房（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房不小于30平方米）584.16平方米。
地下部分：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積30277.09平方米，半地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積924.51平方米，配套用房建筑面積85.74平方米，物管用房建筑面積166.84平方米，蓄水池建筑面積510.57平方米，設備用房建筑面積2590.25平方米，市政設施用房建筑面積100.28平方米。
基底面積16345.04平方米。
建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位1021個(gè)。
二、服務(wù)期限：中標人進(jìn)場(chǎng)之日起三年，暫定自2022年4月30日至2025年4月29日止，進(jìn)場(chǎng)之日以招標人書(shū)面通知為準。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
位于：建筑區劃1F、-1F。
總建筑面積751平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房不小于30平方米）
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明附后
四、投標資格要求
投標人為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級；
（四）信譽(yù)要求：①在國家企業(yè)信用信息公示系統中無(wú)行政處罰記錄和未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄；②未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區域內有關(guān)行政處罰期間；
（五）是否聯(lián)合體：本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名和《招標文件》的發(fā)售
1.投標報名時(shí)間：2022年03 月29 日至2022 年03 月30 日上午9︰00-11︰30，下午13︰30-17︰00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。
2.招標文件發(fā)售時(shí)間：2022 年03月31 日至2022 年04 月01 日上午9︰00-11︰30，下午13︰30-17︰00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。
3.招標文件售價(jià)：人民幣150.00 元/份（售后不退，投標資格不能轉讓?zhuān)?/span>
4.招標文件發(fā)售地點(diǎn)：成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室。聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85851786/17361062198。
5.投標人在投標報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)需攜帶下列有效證明文件：加蓋投標人鮮章的經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件、加蓋投標人鮮章的經(jīng)辦人身份證及企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本原件和復印件（驗原件收復印件）。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)》（http://www.snohomisheventcenter.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陽(yáng)女士 聯(lián)系電話(huà)：028-85851786/17361062198
成都東部集團有限公司
2022年03月28日
