按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投資產(chǎn)運營(yíng)有限公司決定對“龍泉驛區音樂(lè )廣場(chǎng)地下附屬工程”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，茲誠邀符合本次招標要求的投標人前來(lái)投標。

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)： 龍泉驛區音樂(lè )廣場(chǎng)地下附屬工程

招標單位： 成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投資產(chǎn)運營(yíng)有限公司  

本項目位于成都市龍泉驛區音樂(lè )廣場(chǎng)地下負一層 ，地鐵2#線(xiàn)龍泉驛站兩側，四至范圍：東至中街4#通道建設路非機動(dòng)車(chē)道，西至驛都東路1#通道，南至2#通道1#車(chē)庫入口，北至愛(ài)民街3#通道（見(jiàn)附圖）。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：北側地下空間為非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫，南側地下空間為機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)含社會(huì )、出租車(chē)換乘空間及社會(huì )公益性展廳。

本項目總建筑面積 11974平方米。其中地上鋼結構雨棚、風(fēng)井、樓梯間總建筑面積 1349 平方米。

本項目南北廣場(chǎng)地下設有非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)含社會(huì )、出租車(chē)換乘空間及社會(huì )公益性展廳，行人過(guò)街通道4個(gè)、機動(dòng)車(chē)出入口共4個(gè)、非機動(dòng)車(chē)出入口1個(gè)。

本項目南廣場(chǎng)地下停車(chē)位 31個(gè)，北廣場(chǎng)地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 298個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所 2441 平方米。（以上數據以最終簽訂的合同為準）

二、項目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間

本項目于 2014年 2月開(kāi)工建設，于 2015年7月竣工并交付使用。

三、物業(yè)管理用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為 88.22 平方米；

坐落位置：南廣場(chǎng)、北廣場(chǎng)負一層 。

四、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)）；

2、在住建蓉e辦成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中當前信用記分高于60分（含）；

3、未被列入信用預警、警示對象。

六、招標文件的發(fā)售

投標單位于2022年03月15 日至2022年03月22 日09:00-17:00（節、假日除外），攜帶經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、信用記分查詢(xún)截圖、法人身份證、經(jīng)辦人身份證（所有資料查驗原件后留存復印件，復印件須加蓋投標報名單位鮮章），到成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號成都瑞杰招標代理有限公司購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元售后不退。

七、投標人應自行對“龍泉驛區音樂(lè )廣場(chǎng)地下附屬工程”項目工程及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行考查，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂合同所涉及現場(chǎng)的資料，投標人應對自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應用負責。

八、本招標信息在成都物業(yè)管理協(xié)會(huì )（http://www.snohomisheventcenter.com/）上以公告形式發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

本項目招標人：成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投資產(chǎn)運營(yíng)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區南京路45號

聯(lián)系人：李先生

招標代理機構：成都瑞杰招投標代理有限公司

地　址：龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號

郵　編：610100
電　話(huà)：028-84877566
聯(lián)系人：馮先生、曾女士　　

                      招標人： 成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投資產(chǎn)運營(yíng)有限公司

2022年03 月15日