按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都經(jīng)開(kāi)文旅發(fā)展有限公司現決定對“東安湖圖書(shū)館、劇院、藝術(shù)中心”物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
本招標項目位于龍泉驛區東安湖公園內，為面向市民開(kāi)放的公共場(chǎng)館。
規劃總建筑面積145074平方米。
1. 圖書(shū)館：總建筑面積約45136平方米，其中地上建筑面積約30626平方米，地下建筑面積約14510平方米；
2. 劇院：總建筑面積約43697平方米，其中地上建筑面積約24440平方米，地下建筑面積約19257平方米；
3. 藝術(shù)中心：總建筑面積約33045平方米，其中地上建筑面積約23045平方米，地下建筑面積約10000平方米；
4. 環(huán)湖南路地下連通通道約19663平方米；劇院與藝術(shù)中心連接地下室約3533平方米。
5. 地下停車(chē)位（含地下聯(lián)通通道）約1487個(gè)，地上停車(chē)位約46個(gè)。
二、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息且2021年度信用記分累計不低于100分（含），或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級（含）；
3、投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參本次項目的投標。
投標單位于2022年2月8日至2022年2月14日（上午09:00時(shí)至11:30時(shí)、下午14:00時(shí)至16:30時(shí)，節假日除外）前，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、成都房地產(chǎn)信用平臺或智慧物業(yè)服務(wù)平臺查詢(xún)截圖、法人身份證、經(jīng)辦人身份證（所有資料查驗原件后留存復印件，復印件須加蓋投標報名單位鮮章），到成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號成都瑞杰招標代理有限公司購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元售后不退。
1、投標保證金的金額：叁拾萬(wàn)元人民幣。
2、投標保證金必須在開(kāi)標前3個(gè)工作日（以銀行到賬時(shí)間為準）繳納。
中標單位與招標單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同，憑物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；
未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。
本項目招標人：成都經(jīng)開(kāi)文旅發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：宋女士
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區南京路47號
本項目招標代理機構：成都瑞杰招標代理有限公司
聯(lián)系人：曾女士
聯(lián)系電話(huà)：84877566
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號
八、本招標信息在成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )（http://www.snohomisheventcenter.com/）上以公告形式發(fā)布。
招標人：成都經(jīng)開(kāi)文旅發(fā)展有限公司
2022年 2 月7日
