按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華楓錦業(yè)建設發(fā)展有限公司決定對“錦江崇德雅苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市錦江區白樺林路1299號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

  “錦江崇德雅苑”規劃用地面積36373.49平方米，總建筑面積101479.44平方米。

地上計入容積率的建筑面積54560.23平方米：住宅建筑面積54346.46平方米，其中，統籌住房建筑面積7639.11平方米；普通住宅46707.35平方米。非住宅建筑面積213.77平方米（地上物管用房含業(yè)委會(huì )會(huì )議室建筑面積200平方米，門(mén)衛用房13.77平方米）。

地上不計容建筑面積1215.96平方米：

地下（含半地下）建筑面積45703.23平方米，其中，地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積26641.44平方米；地下物管用房建筑面積488.25平方米；垃圾用房建筑面積124.74平方米；地下設備用房建筑面積2110.54平方米；地下住宅（配套用房）16338.26平方米。

本區劃綠地面積10912.05平方米。

本區劃全民健身場(chǎng)地471.16平方米。

本區劃容積率1.50；綠地率30.00%；建筑密度：29.88%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位853輛。其中，統籌住宅停車(chē)位92輛；普通住宅及地下住宅停車(chē)位755輛；配套物管停車(chē)位6輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位711輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

位于：19號樓1層200.00平方米，19號樓地下1層488.25平方米；

總建筑面積：688.25平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年12月27日至12月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標不設預審，報名單位可直接于2021年12月30日至2021年12月31日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號    

聯(lián)系電話(huà)：86630101

                     招標人： 成都華楓錦業(yè)建設發(fā)展有限公司

                                 日期：2021年12月27日