根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川南興恒置業(yè)有限公司決定對“觀(guān)山樾府”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

 一、物業(yè)概況：

“觀(guān)山樾府”位于：成都市都江堰市青蓮路下段110號

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規總建筑面積124518.14平方米，住宅建筑面積90750.1平方米，地下建筑面積31765.61平方米.機動(dòng)車(chē)位931個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位1040個(gè)。

容積率1.42，建筑密度27.63%，綠地率30%

物業(yè)用房：416.67平方米

業(yè)主委員會(huì )議事用房：30平方米，位于該建筑區劃地上物業(yè)用房?jì)?/span>

二、招標人：

本項目招標人：四川南興恒置業(yè)有限公司

三、前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)本年度信用記分為100分（以上）或者智慧物業(yè)網(wǎng)等級為B級（以上）。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、信用記分截圖、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年12月14日至2021年12月15日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓十號報名，并在2021年12月16日至2021年12月17日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費1200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

監督人：都江堰市住房和城鄉建設局

電話(huà)：028-87121893

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話(huà)：13540286262

                    招標人：四川南興恒置業(yè)有限公司

                            2021年12月13日