按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華錦聯(lián)弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“壹心府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市錦江區一心橋南街99號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“壹心府”規劃用地面積21004.34平方米，總建筑面積77954.09平方米。 其中：
地上計入容積率的建筑面積52510.85平方米：住宅建筑面積52327.33平方米，其中，租賃住房建筑面積1018.99平方米；普通住宅51308.34平方米。非住宅建筑面積183.52平方米（地上物管用房建筑面積169.58平方米，含30.00平方米業(yè)委會(huì )會(huì )議室，門(mén)衛室13.94平方米）。
地下計入容積率的建筑面積1938.31平方米.
地下不計容建筑面積23504.93平方米：其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19494.36平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積789.00平方米；地下物管用房建筑面積156.86平方米；環(huán)衛用房建筑面積80.00平方米；地下垃圾用房41.86平方米，地下設備用房建筑面積,1500.00平方米。
本區劃綠地面積7351.52平方米。
本區劃全民健身活動(dòng)場(chǎng)地301.66平方米。
本區劃容積率2.50；綠地率35.00%；建筑密度：10.50%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位526輛。其中，租賃停車(chē)位11輛；普通住宅停車(chē)位515輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位526輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
位于：1號樓南物管用房1層，169.58平方米；1號樓南物管用房地下1層，建筑面積156.86㎡?？偨ㄖ娣e：326.44平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年12月9日和12月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年12月13日至2021年12月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
招標人： 成都華錦聯(lián)弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
日期：2021年12月8日
