按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都樂(lè )成新世紀投資有限公司現決定對“樂(lè )成新世紀?小商品企業(yè)展示中心（一期）”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于新都區斑竹園鎮白云村一社。物業(yè)類(lèi)型為： 商業(yè)。
“樂(lè )成新世紀?小商品企業(yè)展示中心（一期）”規劃建設總建筑面積109762.14 平方米。
地上計入容積率的建筑面積71851.64平方米，其中，地上商業(yè)用房建筑面積71700.84 平方米，地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積140平方米。門(mén)衛室建筑面積10.80平方米。
地下建筑面積37783.00 平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積22808.74平方米，地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積1778.00平方米，地下商業(yè)建筑面積9945.64平方米，丙類(lèi)庫房建筑面積134.92平方米。
本建筑區劃總容積率4.0，建筑密度55.0% ，綠地率10％。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位50輛，機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位695輛，其中地下機械車(chē)停車(chē)位50輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為415平方米；位于1#樓5層140平方米、1#樓負一層275平方米。其中業(yè)委會(huì )用房30平方米，位于1#樓5層物管用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標保證金
（一）投標保證金金額及交納
1.投標保證金的金額：伍萬(wàn)元人民幣。
2.投標保證金交納截止時(shí)間：購買(mǎi)招標文件前（投標保證金的交納以銀行到賬時(shí)間為準）。
3.投標保證金交納方式：投標人必須通過(guò)其基本賬戶(hù)以銀行轉賬方式交納，收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供。
（二）投標保證金退還
1.中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；
2.未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年12月6日和12月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年12月8日至2021年12月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 李老師
成都樂(lè )成新世紀投資有限公司
2021年12月3日
