按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天投創(chuàng )新園區建設投資有限公司決定對“科學(xué)城天府科創(chuàng )園及配套項目8號地塊工程（一期)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：科學(xué)城天府科創(chuàng )園及配套項目8號地塊工程（一期)

建設單位： 成都天投創(chuàng )新園區建設投資有限公司

本建筑區劃位于：天府新區煎茶鎮青松村1組136號

東至：廣西路； 南至：科學(xué)城中路   ； 西至：興隆89路；北至：興隆路

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

“科學(xué)城天府科創(chuàng )園及配套項目8號地塊工程（一期)”規劃總建筑面積151612.57 平方米。 其中住宅建筑面積85579.88平方米 ；辦公建筑面積10654.02平方米；商業(yè)建筑面積4496.10平方米， 物業(yè)管理用房460.72平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）；綠地面積：7311.110㎡

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位）1167輛（其中住宅停車(chē)位1027輛，商業(yè)停車(chē)位36輛，辦公停車(chē)位86輛，智慧社區停車(chē)位（其中移交車(chē)位4輛）14輛，其他非住宅停車(chē)位4輛）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑總面積為：460.72平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米），位于5棟1F、3棟-1F。

業(yè)委會(huì )用房：30平方米。
三、招標人

本項目招標人： 成都天投創(chuàng )新園區建設投資有限公司

聯(lián)系地址：成都市天府新區正興鎮涼風(fēng)頂村3組303號9棟

聯(lián)系電話(huà)： 13908066982      聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

1.前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力。

2.建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020年度信用記分（信用信息舊版）累計不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

五、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2021年12月6日到12月8日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到成都市錦江區宏濟新路5號報名，報名預約電話(huà)：13908066982 。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本復印件、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份復印件，經(jīng)辦人身份證原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章。

六、招標文件出售時(shí)間

1.  報名單位可于2021年12月9日至2021年12月10日工作時(shí)間9:00-12:00及13:00-17:00內，前往成都市錦江區宏濟新路5號購買(mǎi)招標文件。

2.招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

招標人： 成都天投創(chuàng )新園區建設投資有限公司

2021年12月3日