根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城市音樂(lè )廳運營(yíng)管理有限責任公司決定對成都城市音樂(lè )廳的物業(yè)服務(wù)委托成都菩提愿物業(yè)管理有限公司進(jìn)行公開(kāi)招標。

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：成都城市音樂(lè )廳

項目招標項目基本情況：

本建筑區劃位于成都市武侯區一環(huán)路南一段、民主路，四至范圍：東至民主路；西至品竹路；南至一環(huán)路南一段；北至四川音樂(lè )學(xué)院。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：非住宅

本建筑區劃總建筑面積102619.27平方米。

地上建筑面積38652.60平方米，其中音樂(lè )廳建筑面積5527.78平方米，音樂(lè )廳配套用房建筑面積32339.53平方米，物業(yè)管理用房299.66平方米（含業(yè)委會(huì )用房），地上不計容建筑面積485.63平方米。

地下室建筑面積地63966.67平方米（其中規劃道路地下空間利用范圍建筑面積1382.56平方米）。其中地下建筑面積1470.55平方米，地下配套用房建筑面積17577.52平方米，地下物業(yè)用房建筑面積281.96平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫948.82平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位525輛；非機動(dòng)車(chē)位總量1302輛。

建筑區劃內配置電梯24臺、扶梯12臺。

綠地率4.67%、容積率1.92、總建筑密度68.73%。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積581.62平方米位于地上3層、地下3層；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積30平方米位于地上3層（物管用房?jì)龋?/span>

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

1.投標人須在中華人民共和國境內登記注冊、依法成立并存續且具有獨立民事責任能力且在法律和財務(wù)上獨立；

2.投標人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證及組織機構代碼證三證齊全，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍，對于已完成“三證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照；

3.投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，（需要投標人提供承諾書(shū)）；

4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項目的投標；

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年12月06日、2021年12月07日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年12月07日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

1.最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本復印件，組織機構代碼證正副本復印件（三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證書(shū)復印件），法人身份證復印件，授權委托書(shū)或介紹信并附授權委托人身份證復印件（復印件必須加蓋報名企業(yè)公章），投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)的承諾書(shū)原件一份。

2.投標人在項目報名時(shí)所留的聯(lián)系人及聯(lián)系方式將作為唯一聯(lián)系方式及地址，請務(wù)必保證信息準確。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2021年12月02日至2021年12月 03日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都城市音樂(lè )廳運營(yíng)管理有限責任公司

聯(lián)系人：黎老師

聯(lián)系方式：028-81258956

招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人： 陳工

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

日期：2021年12月01日